DSR 계산기
연소득과 대출 상환액으로 DSR을 계산합니다. 추가 대출 여력 확인.
⚠️ 참고용 안내
본 계산 결과는 입력값 기반 추정치로 참고용입니다. 실제 금액은 개별 사정(부양가족, 추가 공제, 지역, 적용 시점, 정책·법령 변경 등)에 따라 달라질 수 있으며, 본 사이트는 정보의 정확성을 보장하지 않습니다.
정확한 금액·자격은 금융기관, 세무사, 관할 기관(국세청·홈택스·청약홈 등)에 직접 확인하시기 바랍니다. 본 계산 결과로 인한 의사결정 및 손실에 대해 책임을 지지 않습니다.
관련 용어
DSR (총부채원리금상환비율)
연소득 대비 모든 대출의 연간 원리금 상환액 비율. 주담대, 신용대출, 카드론, 자동차 할부 등 모든 대출이 포함됩니다.
DTI (총부채상환비율)
주담대의 원리금은 포함하지만, 나머지 대출은 이자만 포함합니다. 원금을 빼는 만큼 DSR보다 느슨한 기준.
DSR 규제 기준
2026년 기준 DSR 40% 규제 적용. 은행권 대출 시 개인의 DSR이 40%를 초과하면 추가 대출이 어렵습니다.
자주 묻는 질문
DSR 40% 규제란?
모든 금융권 대출의 연간 원리금 상환액이 연소득의 40%를 넘으면 추가 대출이 제한됩니다. 2023년부터 전면 시행 중이며, 일부 서민/실수요자 예외가 있습니다.
DSR에 포함되는 대출은?
주택담보대출, 신용대출, 자동차 할부, 카드론 등 대부분의 대출이 포함됩니다. 단, 전세대출은 이자만 반영(원금 제외)되며, 한국장학재단 학자금 대출 등 일부 정책금융은 제외될 수 있습니다.
DSR이 40% 넘으면 대출이 불가능한가요?
은행권(40%)은 어렵지만, 보험사·캐피탈·저축은행 등 2금융권은 DSR 50%까지 가능합니다. 또한 서민·실수요자 우대, 신혼부부 특례 등 예외가 있을 수 있습니다.
연소득은 어떻게 계산하나요?
근로소득자는 원천징수영수증 기준 총급여, 사업자는 소득금액증명원 기준입니다. 보통 세전 연봉을 입력하면 됩니다.