부동산 중개수수료 계산기
매매·전세·월세 거래 시 부동산 중개수수료(복비)를 계산합니다. 2021년 개정 요율 기준.
원
부가세(10%) 포함 (개업공인중개사가 간이과세자가 아닌 경우)
중개수수료 핵심 개념
중개수수료 상한 요율
법정 상한 요율로, 실제 수수료는 이 범위 내에서 중개사와 협의합니다. 주택 매매는 0.4~0.7%, 전세는 0.3~0.6%입니다. 2021년 10월 19일 개정으로 고가 주택 요율이 대폭 인하되었습니다.
월세 환산보증금
월세의 경우 보증금 + (월세 × 100)으로 환산하여 요율 구간을 결정합니다. 환산금액이 5천만원 미만이면 보증금 + (월세 × 70)으로 계산합니다.
부가세
일반과세자인 개업공인중개사는 수수료에 부가세 10%를 별도로 청구할 수 있습니다. 간이과세자는 부가세를 별도 청구하지 않습니다.
한도액
거래금액 2억 미만 주택 매매와 1억 미만 주택 임대차에는 한도액이 있습니다. 요율로 계산한 금액이 한도를 초과하면 한도액이 적용됩니다.